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婚姻案例—签订离婚协议需谨慎

签订离婚协议需谨慎

基本案情:(案件来源:中国裁判文书网,(2018)京0113民初29781号;(2019)京03民终7977)

原告于某1与被告吴某(非真实姓氏)原系夫妻关系,二人于2015910日登记结婚,于2016728日生育一女于某2。赵某(非真实姓氏)系被告吴某之母。201868日,原告于某1与被告吴某经北京市顺义区民政局协议离婚。当日,原告于某1与被告吴某签订的《离婚协议书》中约定立协议人:男方姓名:于某1,身份证号:×××。女方姓名:吴某,身份证号:×××。双方于2015910日在顺义区民政局登记结婚,因感情破裂原因,我们双方自愿离婚,均具备完全民事行为能力,并对有关事项达成如下协议:一、子女抚养:婚生一女,于某2(2016728日出生)归男方抚养,女方每月支付抚养费人民币3000元整,抚养至其独立生活为止。女方每月探视孩子四次,每次一 天。二、财产处理:婚后共同财产归男方于某1所有的:顺义区×××房产,海南省海口市×××房产,登记于某1名下车牌号为×××奥迪A6轿车一辆。以上财产约定于2018101日前过户完毕。婚后共同财产归女方吴某所有的:顺义区×××住宅楼—105室,登记在吴某名下车牌号×××奔驰E260轿车一辆。婚后共同债务归男方偿还的:无。婚后共同债务归女方偿还的:因购买顺义区×××房产,购买顺义区×××住宅楼—105室房产,购买顺义区×××房产,所欠的三处房产全部贷 款及借款。购买×××奥迪A6轿车贷 款。三、其他协议:女方吴某给付男方于某1财产折款人民币伍百万元整。于20181228日之前给付人民币壹佰万元整。于2019728日之前给付人民币壹佰万元整。于2020728日之前给付人民币壹佰万元整。于2022728日之前给付人民币壹佰万元整。位于顺义区×××房产和顺义区×××房产归于某1所有。以上财产均定于2018101日前过户完毕。上述内容是我们双方经过慎重考虑、反复协商的,是真实无误的,我们完全同意协议书的各项安排,没有其他不同意见,我们保证执行并对此承担法律责任。

     于某1称:海南省海口市×××房产(以下简称涉案海南房产)系其与吴某全款购买,当时其正好有个朋友余某认识该涉案海南房产原产权人郑某,郑某在海南有房产,当时其与吴某也想投资海南房产,所以就购买了涉案海南房产,涉案海南房产购买于2018313日,登记在吴某名下,系其与吴某夫妻共同财产,按照离婚协议约定,该房产应归于某1所有;购买×××奥迪A6轿车贷 款按照离婚协议的约定应由吴某负责偿还,上述车辆20186月至201812月期间贷 款由于某1每月向中国银行尾号8857还款3000元左右,吴某通过微信向于某1支付了20186月至20188月期间车辆贷 款,并未支付20189月至12月车辆贷 款。

吴某称:其主张的海南房产不属于夫妻共同财产,因此在离婚协议中处理该财产属于无效,原告基于无效的协议主张分割和过户没有法律依据。也不同意第二项诉讼请求,离婚协议为无效的,不同意支付车辆贷 款。实际上,该离婚协议中约定的财产大部分都归了男方,所以不应该再给男方折款,房产的贷 款及借款都由女方负担,女方无力负担,显失公平。目前女方的情况是公司经营不景气,没有收入,无力支付贷 款等。且购买房产均是女方贷 款和借款,现在女方无力支付。海南房产现在根据政策要求需要海南购房资质才能够过户,被告吴某无法配合。

第三人赵某述称:离婚协议无效。离婚协议中处分了第三人的财产,其中海南的房产是由第三人赵某出资购买,赵某出了全款,其中有68万元是直接由赵某转给卖房人的,剩余的27万元是赵某跟朋友、公司拆借借款后交给吴某,由吴某去交付卖房人后办的房本手续。赵某一直是做生意的,2000年以前是开办火车票代售点,20004月成立北京中石佳丽商贸中心,是个人独资,登记的法定代 表人是赵某爱人申泽成,由夫妻二人共同经营;2015年成立中天建泽工程咨询(北京)有限公司,法定代 表人是赵某,一直经营至今。原告与被告处置的属于赵某财产,离婚协议应属无效,且二人没有经济能力购置海南的房产,在二人签订离婚协议时赵某完全不知情,在原被告离婚当天赵某还在于某1家给他们二人看孩子,赵某后来才知道的,并多次跟吴某要来看看,吴某一直说是假离婚,不给赵某看,吴某当时没有把离婚当回事,说离婚协议丢了。

一审法院认为:

关于涉案海南房产问题。因涉案海南房产登记在吴某名下,于某1不认可赵某对涉案海南房产出资事宜,退一步讲,即使第三人赵某提交的证据能证明涉案海南房产有其部分出资,亦无法证明涉案海南房产系赵某个人财产,该涉案房产购买于于某1与吴某婚姻关系存续期间,故该涉案海南房产应属其二人夫妻共同财产。根据《中华人民共*国婚姻法》第三十九条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第八条规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。于某1与吴某签订的《离婚协议》中关于涉案海南房产的分割明确约定,该涉案海南房产在其二人离婚后归于某1所有,并于2018101日前过户完毕,在上述离婚协议被撤销或确认无效前,于某1要求确认该涉案海南房产归其所有的诉讼请求并无不当,本院予以支持。因现涉案海南房产存在查封措施,于某1要求被告吴某协助其办理涉案海南房产产权转移手续已属法律上无法实现,而于某1亦陈述若无法办理过户手续其仅要求确认涉案海南房产所有权,待条件成就时另案主张过户权利,故于某1要求吴某配合办理涉案房屋产权登记手续的诉讼请求在现有的情况下无法实现,于某1可待条件具备后另行主张办理涉案房屋产权登记手续事宜。

关于20189月至201812月期间因车牌号为×××奥迪A6车辆产生的车辆贷 款问题。根据《中华人民共*国婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿。于某1与吴某签订的《离婚协议》夫妻共同债务中关于该车辆贷 款部分明确约定,购买×××奥迪A6车辆产生的贷 款在双方离婚后由吴某负责偿还,且吴某在离婚后确实向于某1支付了涉案车辆部分贷 款,在上述离婚协议被撤销或确认无效前,应由吴某承担该车辆产生的贷 款。经本院计算20189月至201812月期间因车牌号为×××奥迪A6车辆共计产生贷 款11714.97元,因于某1已经实际向放贷人偿还该部分贷 款,故其向吴某主张该期间其已经实际偿还的贷 款并无不当,本院予以支持。

裁判结果:

一、确认位于海南省海口市×××房产〔不动产权证书编号为:琼(2018)澄迈县不动产权第×号〕归原告于某1所有;

二、被告吴某支付原告于某120189月至201812月期间因车牌号为×××车辆产生的车辆贷 款共计11714.97元,于本判决生效之日起十日内履行;

三、驳回原告于某1其他诉讼请求。

二审法院认为:

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。根据本案查明的事实,因涉案海南房产购买于吴某与于某婚姻关系存续期间,且登记于吴某名下。基于房屋产权登记的公示效力,赵某提交的证据不足以证明其主张的事实成立。因吴某与于某在《离婚协议》中明确约定双方离婚后涉案海南房产应归于某所有,故在上述离婚协议被依法撤销或确认无效前,一审法院据此判定涉案海南房产归于某所有并无不当,本院不持异议。对于车牌号为×××奥迪A6车辆产生的车辆贷 款问题。由于双方在《离婚协议》中明确约定涉案车辆归于某所有,二人离婚后亦由吴某负责偿车辆的贷 款,故理应按协议履行。吴某该项上诉请求,没有事实与法律依据,本院不予支持。对于赵某要求本案中止审理一节,因吴某与于某之间签订的《离婚协议书》已经行政部门确认并备案,赵某虽提起确认之诉,但法院立案并非能够必然导致当事人主张的法律后果发生,故本院对其申请不予准许。

综上,吴某的上诉请求不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。

案件启示:

离婚一方主张假离婚的,没有充分的证据很难认定,最终根据假离婚协议认定双方的意思表示可能会造成财产分配明显不公平,所以,离婚需谨慎,签订离婚协议更需慎之又慎。

 

 

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